ACHAT D’UN IMMEUBLE : LA GARANTIE CONTRE LES VICES CACHÉS L’achat d’une propriété constitue l’une des dépenses les plus importantes d’une vie. Dans l’éventualité de la découverte d’un vice affectant l’immeuble que vous avez acheté, des recours peuvent s’offrir au propriétaire, et ce, dans la mesure où certaines conditions sont remplies. En effet, la garantie de qualité, aussi appelée la garantie contre les vices cachés, oblige le vendeur d’un immeuble à le vendre exempt de tout vice caché. C’est l’acheteur qui aura le fardeau de faire la preuve de l’existence du vice et du respect des conditions d’existence de…

L’IMPORTANCE DE PRIORISER LES BESOINS DES ENFANTS LORS DE LA SÉPARATION Le projet, qui se crée entre deux personnes, de donner la vie à un enfant est lourd de conséquences. Parfois, il s’agit d’un projet commun mûrement réfléchi, d’autres fois il s’agit d’un imprévu ou d’une envie soudaine. Est-ce que c’est le désir d’avoir un enfant qui embrouille l’esprit ou encore l’amour qui rend aveugle, mais pour certains, l’être aimé n’est plus la personne que l’on croyait idéale. Pourtant, il faudra continuer de s’entendre avec elle. Peu importe les raisons d’une rupture, les parents conservent leur autorité parentale et…

À QUOI PENSER AVANT D’ACHETER ? L’achat d’une maison est pour la plupart des gens l’achat le plus important de leur vie. Une décision prise à la légère peut avoir des conséquences désastreuses. Il est important de savoir que lorsque vous faites une offre d’achat sur une maison et que celle-ci est acceptée, vous êtes obligés d’acheter si toutes les conditions d’achat qui y sont mentionnées sont respectées dans les délais. Il est primordial de prévoir méticuleusement dans l’offre d’achat toutes les conditions souhaitées, par exemple que l’achat est conditionnel à l’obtention d’un prêt hypothécaire, à l’exécution d’une inspection…

QUELQUES PRÉCISIONS CONCERNANT LES CROYANCES ERRONÉES Plusieurs personnes auront à signer des baux relativement à la location d’un logement résidentiel dans leur vie. À cet effet, de nombreuses croyances erronées sont répandues relativement aux règles régissant les baux pour un logement résidentiel. Il est important de préciser qu’il est totalement faux d’affirmer qu’un locataire peut briser son bail avec un avis de trois (3) mois à n’importe quel moment durant le bail et pour n’importe quel motif. Dans les faits, la loi prévoit uniquement trois (3) situations bien précises qui permettent de résilier un bail avant son échéance, à…